62 Chemin de buan, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de buan, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°60 et de n°52.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Chemin de buan, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3424 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1015 mètres
- - Collège de Varens à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 365 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin de buan
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin de buan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin de buan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin de buan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de buan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de buan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de buan dans son marché local
Prix du 62 Chemin de buan par rapport à la voie
Sur Chemin de buan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 62 Chemin de buan se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de buan par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin de buan se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Passy et -25.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 62 Chemin de buan à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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