46 Faubourg des allumettes, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Faubourg des allumettes, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 46 Faubourg des allumettes, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 112 mètres
- - Chedde à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1007 mètres
- - Collège de Varens à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Faubourg des allumettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Faubourg des allumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Faubourg des allumettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Faubourg des allumettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Faubourg des allumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Faubourg des allumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Faubourg des allumettes dans son marché local
Prix du 46 Faubourg des allumettes par rapport à la voie
Sur Faubourg des allumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 46 Faubourg des allumettes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Faubourg des allumettes par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Faubourg des allumettes se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Passy et -14.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
