Impasse des prés fleuris, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des prés fleuris, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des prés fleuris
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des prés fleuris dans son marché local
Prix Impasse des prés fleuris par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des prés fleuris se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Passy et 32.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des prés fleuris à Passy
Le loyer moyen estimé Impasse des prés fleuris est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des prés fleuris
Les ventes enregistrées Impasse des prés fleuris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des prés fleuris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 209 mètres
- - Chedde à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 984 mètres
- - Collège de Varens à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4001 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des prés fleuris
Adresses Impasse des prés fleuris
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des prés fleuris, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au Impasse des prés fleuris à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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