30 Impasse de l'aiguille rouge, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse de l'aiguille rouge, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 30 Impasse de l'aiguille rouge, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3033 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 248 mètres
- - Chedde à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1047 mètres
- - Collège de Varens à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse de l'aiguille rouge
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse de l'aiguille rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse de l'aiguille rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse de l'aiguille rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de l'aiguille rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de l'aiguille rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse de l'aiguille rouge dans son marché local
Prix du 30 Impasse de l'aiguille rouge par rapport à la voie
Sur Impasse de l'aiguille rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 30 Impasse de l'aiguille rouge se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse de l'aiguille rouge par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse de l'aiguille rouge se situe 11 % en dessous de la moyenne de Passy et -12.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
