33 Impasse de l'aiguille rouge, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de l'aiguille rouge, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°30 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 Impasse de l'aiguille rouge, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3046 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 246 mètres
- - Chedde à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1063 mètres
- - Collège de Varens à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 579 mètres
Ventes au 33 Impasse de l'aiguille rouge
Les 2 ventes au 33 Impasse de l'aiguille rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de l'aiguille rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de l'aiguille rouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de l'aiguille rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de l'aiguille rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de l'aiguille rouge dans son marché local
Prix du 33 Impasse de l'aiguille rouge par rapport à la voie
Sur Impasse de l'aiguille rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 33 Impasse de l'aiguille rouge se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de l'aiguille rouge par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de l'aiguille rouge se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Passy et -5.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
