5 Impasse des lucioles, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 481 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des lucioles, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°43 et de 12.2 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 5 Impasse des lucioles, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Jonction à 297 mètres
- Chedde à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 823 mètres
- Collège de Varens à 853 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1314 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3816 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des lucioles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Impasse des lucioles(4 031€)

57 Impasse des lucioles(4 139€)

55 Impasse des lucioles(4 130€)

187 Rue des tacounets(3 636€)

131 Rue des tacounets(3 673€)

516 Avenue de marlioz(3 621€)

203 Rue des tacounets(4 141€)

105 Rue des tacounets(3 510€)

Prix du 5 Impasse des lucioles dans son marché local

Prix du 5 Impasse des lucioles par rapport à la voie

Sur Impasse des lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 5 Impasse des lucioles se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des lucioles par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des lucioles se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Passy et -28.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.