55 Impasse des lucioles, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse des lucioles, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Impasse des lucioles, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 330 mètres
- - Chedde à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 789 mètres
- - Collège de Varens à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3779 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse des lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse des lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse des lucioles dans son marché local
Prix du 55 Impasse des lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 55 Impasse des lucioles se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse des lucioles par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse des lucioles se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Passy et -18.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
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