5 Impasse des prés fleuris, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des prés fleuris, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Impasse des prés fleuris, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 249 mètres
- - Chedde à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 974 mètres
- - Collège de Varens à 996 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des prés fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des prés fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des prés fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des prés fleuris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des prés fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des prés fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des prés fleuris dans son marché local
Prix du 5 Impasse des prés fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des prés fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 5 Impasse des prés fleuris se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des prés fleuris par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des prés fleuris se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Passy et -21.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
