5 Impasse des prés fleuris, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 478 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des prés fleuris, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Impasse des prés fleuris, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2171 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Jonction à 249 mètres
- Chedde à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 974 mètres
- Collège de Varens à 996 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1320 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4022 mètres
- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des prés fleuris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des prés fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des prés fleuris dans son marché local

Prix du 5 Impasse des prés fleuris par rapport à la voie

Sur Impasse des prés fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 5 Impasse des prés fleuris se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des prés fleuris par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des prés fleuris se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Passy et -33.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.