42 Impasse ganga, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse ganga, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°45 et de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Impasse ganga, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2846 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlan à 158 mètres
- - Chedde à 2732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1214 mètres
- - Collège de Varens à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2023 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2040 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse ganga
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse ganga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse ganga dans son marché local
Prix du 42 Impasse ganga par rapport à la voie
Sur Impasse ganga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 42 Impasse ganga se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse ganga par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse ganga se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Passy et 32.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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