75 Rue de la gare, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 338 € à 4 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Rue de la gare, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°78 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 75 Rue de la gare, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2798 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 146 mètres
- Chedde à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 75 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 75 Rue de la gare se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue de la gare par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de la gare se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Passy et 35.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.