24 Rue de la jonction, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la jonction, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de la jonction, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 180 mètres
- - Chedde à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1280 mètres
- - Collège de Varens à 1308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 245 mètres
Ventes au 24 Rue de la jonction
Une vente a été recensée au 24 Rue de la jonction. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la jonction
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la jonction, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la jonction
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la jonction complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la jonction dans son marché local
Prix du 24 Rue de la jonction par rapport à la voie
Sur Rue de la jonction, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 24 Rue de la jonction se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la jonction par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la jonction se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Passy et -2.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 050 € au 24 Rue de la jonction à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 401 € en assurant vous-même les visites, ou 3 201 € si le professionnel les prend en charge.
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