470 Rue des glermenes, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Rue des glermenes, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 20.18 % à celui du n°486 et de n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 470 Rue des glermenes, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 228 mètres
Ventes au 470 Rue des glermenes
Une vente a été recensée au 470 Rue des glermenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Rue des glermenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Rue des glermenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Rue des glermenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Rue des glermenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Rue des glermenes dans son marché local
Prix du 470 Rue des glermenes par rapport à la voie
Sur Rue des glermenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 470 Rue des glermenes se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Rue des glermenes par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Rue des glermenes se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Passy et 15.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
