486 Rue des glermenes, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Rue des glermenes, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°470 et de n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 486 Rue des glermenes, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Rue des glermenes
Aucune vente n'a été recensée au 486 Rue des glermenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Rue des glermenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 486 Rue des glermenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Rue des glermenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Rue des glermenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Rue des glermenes dans son marché local
Prix du 486 Rue des glermenes par rapport à la voie
Sur Rue des glermenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 486 Rue des glermenes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Rue des glermenes par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue des glermenes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Passy et -3.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
