163 Rue des moranches, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue des moranches, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°167 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Rue des moranches, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plaine.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 504 mètres
- - Chedde à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2386 mètres
- - Collège de Varens à 2422 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2786 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4969 mètres
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue des moranches
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue des moranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue des moranches dans son marché local
Prix du 163 Rue des moranches par rapport à la voie
Sur Rue des moranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 163 Rue des moranches se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue des moranches par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue des moranches se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Passy et -21.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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