169 Rue des moranches, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 821 € à 5 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 Rue des moranches, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°167 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 169 Rue des moranches, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 0000D, - Parcelle n°5159 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 498 mètres
- Chedde à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 209 mètres

Ventes au 169 Rue des moranches

Les 0 ventes au 169 Rue des moranches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Rue des moranches dans son marché local

Prix du 169 Rue des moranches par rapport à la voie

Sur Rue des moranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 169 Rue des moranches se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue des moranches par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue des moranches se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Passy et -22.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.