185 Rue des moranches, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue des moranches, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°169 mais identique à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 185 Rue des moranches, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4559 - Feuille 0000D, - Parcelle n°5160 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 493 mètres
- - Chedde à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue des moranches
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue des moranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue des moranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue des moranches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue des moranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue des moranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue des moranches dans son marché local
Prix du 185 Rue des moranches par rapport à la voie
Sur Rue des moranches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 185 Rue des moranches se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue des moranches par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Rue des moranches se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Passy et -8.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
