107 Rue des moranches, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 830 € à 5 423 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 107 Rue des moranches, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°163 et de 4.35 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 107 Rue des moranches, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1730 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 459 mètres
- Chedde à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2332 mètres
- Collège de Varens à 2369 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2740 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4915 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 152 mètres

Ventes au 107 Rue des moranches

Une vente a été recensée au 107 Rue des moranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

375 000 €(3 261 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•115 m²

107 Rue des moranches, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

163 Rue des moranches(3 976€)

167 Rue des moranches(3 980€)

169 Rue des moranches(3 968€)

185 Rue des moranches(3 967€)

211 Rue des moranches(3 988€)

29 Rue des moranches(3 812€)

8 Impasse jean-marie guichonnet(3 973€)

199 Rue du lac vert(4 329€)

Prix du 107 Rue des moranches dans son marché local

Prix du 107 Rue des moranches par rapport à la voie

Sur Rue des moranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 107 Rue des moranches se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue des moranches par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue des moranches se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Passy et -25.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.