107 Rue des moranches, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des moranches, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°163 et du 4.62 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 107 Rue des moranches, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1730 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 459 mètres
- - Chedde à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 152 mètres
Ventes au 107 Rue des moranches
Une vente a été recensée au 107 Rue des moranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des moranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue des moranches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des moranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des moranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des moranches dans son marché local
Prix du 107 Rue des moranches par rapport à la voie
Sur Rue des moranches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 107 Rue des moranches se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des moranches par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue des moranches se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Passy et -12.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
