Rue du stade, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du stade, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 711 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du stade dans son marché local
Prix Rue du stade par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du stade se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Passy et 15.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du stade à Passy
Le loyer moyen estimé Rue du stade est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Varens à 263 mètres
- - Chedde à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 289 mètres
- - Collège de Varens à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2961 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du stade
Adresses Rue du stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du stade, classées par tranches de numéros.
