Avenue paul eluard, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue paul eluard, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue paul eluard dans son marché local
Prix Avenue paul eluard par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue paul eluard se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Passy et 20.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue paul eluard à Passy
Le loyer moyen estimé Avenue paul eluard est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue paul eluard
Les ventes enregistrées Avenue paul eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue paul eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Platière à 42 mètres
- - Chedde à 1707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 284 mètres
- - Collège de Varens à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3439 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue paul eluard
Adresses Avenue paul eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue paul eluard, classées par tranches de numéros.
