Allée du verger, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du verger, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du verger dans son marché local
Prix Allée du verger par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du verger se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Passy et 18.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du verger à Passy
Le loyer moyen estimé Allée du verger est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du verger
Les ventes enregistrées Allée du verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Varens à 182 mètres
- - Chedde à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 213 mètres
- - Collège de Varens à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3053 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du verger
Adresses Allée du verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du verger, classées par tranches de numéros.
