49 Rue du triolet, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du triolet, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°71 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Rue du triolet, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 277 mètres
- - Chedde à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 879 mètres
- - Collège de Varens à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du triolet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du triolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du triolet dans son marché local
Prix du 49 Rue du triolet par rapport à la voie
Sur Rue du triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 49 Rue du triolet se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du triolet par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du triolet se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Passy et -21.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
