38 Rue louis aragon, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue louis aragon, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue louis aragon, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlan à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1148 mètres
- - Collège de Varens à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue louis aragon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue louis aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue louis aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue louis aragon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue louis aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue louis aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue louis aragon dans son marché local
Prix du 38 Rue louis aragon par rapport à la voie
Sur Rue louis aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 38 Rue louis aragon se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue louis aragon par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue louis aragon se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Passy et 21.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
