18 Rue pierre semard, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 3 458 € à 3 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue pierre semard, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 472 €/m²0 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Rue pierre semard, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4100 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'abbaye Pierre Semard à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 631 mètres
- Collège de Varens à 605 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 550 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 660 mètres

Ventes au 18 Rue pierre semard

Les 0 ventes au 18 Rue pierre semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue pierre semard dans son marché local

Prix du 18 Rue pierre semard par rapport à la voie

Sur Rue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 18 Rue pierre semard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue pierre semard par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue pierre semard se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Passy et -31.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.