4 Allée des Rossignols, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Rossignols, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praillats à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 956 mètres
Ventes au 4 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 4 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 4 Allée des Rossignols se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rossignols par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Rossignols se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 14.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 850 € au 4 Allée des Rossignols à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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