70 Route de Combachenex, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 670 € à 4 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Route de Combachenex, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 70 Route de Combachenex, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praillats à 68 mètres
- Rumilly à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1973 mètres
- Collège privé Demotz de La Salle à 1812 mètres
- Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1464 mètres
- Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 1501 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Route de Combachenex

Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de Combachenex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue de Verdun(3 454€)

6 Allée Lamartine(3 800€)

4 Allée Lamartine(3 607€)

2 Allée Lamartine(3 654€)

2 Rue des Poètes(3 467€)

4 Rue des Poètes(3 067€)

Prix du 70 Route de Combachenex dans son marché local

Prix du 70 Route de Combachenex par rapport à la voie

Sur Route de Combachenex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 70 Route de Combachenex se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Route de Combachenex par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Route de Combachenex se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 29.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 74150 Rumilly(4,176 €)

Allée des Erables, 74150 Rumilly(3,968 €)

Allée des Rossignols, 74150 Rumilly(4,330 €)

Allée Lamartine, 74150 Rumilly(3,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Route de Combachenex

Les biens actuellement en vente autour du 70 Route de Combachenex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.