40 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Mont Paccard, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 291 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Mont Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Mont Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Mont Paccard dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Mont Paccard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 40 Avenue du Mont Paccard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Mont Paccard par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Mont Paccard se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 36.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
