468 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Avenue du Mont Paccard, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°448 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°438.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 468 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 4 parkings - 1053 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 468 Avenue du Mont Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 468 Avenue du Mont Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Avenue du Mont Paccard dans son marché local
Prix du 468 Avenue du Mont Paccard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 468 Avenue du Mont Paccard se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Avenue du Mont Paccard par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Avenue du Mont Paccard se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 14.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
