97 Chemin des Noisetiers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°93 et du 0.31 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 97 Chemin des Noisetiers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Chemin des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 97 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 97 Chemin des Noisetiers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin des Noisetiers par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin des Noisetiers se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 38.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
