Chemin du Poirier, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Poirier, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Poirier dans son marché local
Prix Chemin du Poirier par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Poirier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 24.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Poirier à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin du Poirier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Poirier
Les ventes enregistrées Chemin du Poirier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Poirier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pratz à 215 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 3237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Poirier
Adresses Chemin du Poirier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Poirier, classées par tranches de numéros.
