273 Route des Communailles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Route des Communailles, affiche un prix moyen de 8 113 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°306 et de 2.08 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 273 Route des Communailles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 336 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gollet à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 1124 mètres
Ventes au 273 Route des Communailles
Les 3 ventes au 273 Route des Communailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Route des Communailles dans son marché local
Prix du 273 Route des Communailles par rapport à la voie
Sur Route des Communailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 8 113 €/m², le 273 Route des Communailles se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Route des Communailles par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Route des Communailles se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 86.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
