307 Route des Communailles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Route des Communailles, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°273 et de 1.09 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 307 Route des Communailles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3468 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gollet à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 1122 mètres
Ventes au 307 Route des Communailles
Les 3 ventes au 307 Route des Communailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Route des Communailles dans son marché local
Prix du 307 Route des Communailles par rapport à la voie
Sur Route des Communailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 307 Route des Communailles se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Route des Communailles par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Route des Communailles se situe 50.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 90.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
