1099 Route du Grattague, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 625 €

de 3 651 € à 5 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1099 Route du Grattague, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°1125 et de 3.69 % à celui du n°965.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.

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À propos du 1099 Route du Grattague, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 22 parkings - 957 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2709 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2710 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Combe à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 1278 mètres

Ventes au 1099 Route du Grattague

Les 0 ventes au 1099 Route du Grattague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1099 Route du Grattague dans son marché local

Prix du 1099 Route du Grattague par rapport à la voie

Sur Route du Grattague, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 1099 Route du Grattague se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1099 Route du Grattague par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1099 Route du Grattague se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 5.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Essartaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,321 €)

Chemin des Perriers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,162 €)

Route du Bettex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,811 €)

Allée des Draines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 1099 Route du Grattague

Les biens actuellement en vente autour du 1099 Route du Grattague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.