241 Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Rue de la Comtesse, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°231 et de 11.26 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 241 Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont D'arbois à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 129 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 116 mètres
Ventes au 241 Rue de la Comtesse
Les 4 ventes au 241 Rue de la Comtesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue de la Comtesse dans son marché local
Prix du 241 Rue de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 241 Rue de la Comtesse se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue de la Comtesse par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue de la Comtesse se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 13.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
