6 Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 510 €

de 4 433 € à 6 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Comtesse à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont D'arbois à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 239 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 224 mètres

Ventes au 6 Rue de la Comtesse

Les 0 ventes au 6 Rue de la Comtesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Comtesse dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Comtesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 6 Rue de la Comtesse se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Comtesse par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Comtesse se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 12.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,715 €)

Montée de la Forclaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,331 €)

Rue du Dard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,331 €)

Rue du Mont-Blanc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,463 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.