8 Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Comtesse, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°12 et de 1.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont D'arbois à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 238 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 224 mètres
Ventes au 8 Rue de la Comtesse
Les 2 ventes au 8 Rue de la Comtesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Comtesse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 8 Rue de la Comtesse se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Comtesse par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Comtesse se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 33.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
