114 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 626 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 114 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°73 et de 0.26 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 114 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 107 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 576 mètres
- Collège du Verney à 908 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1222 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 640 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 114 Ancienne route de Combloux

Aucune vente n'a été recensée au 114 Ancienne route de Combloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Ancienne route de Combloux(3 075€)

176 Ancienne route de Combloux(3 070€)

101 Chemin du Mont Rosset(3 072€)

120 Chemin du Mont Rosset(3 130€)

125 Chemin du Mont Rosset(3 060€)

170 Chemin du Mont Rosset(3 328€)

172 Chemin du Mont Rosset(2 988€)

43 Route de Megeve(2 906€)

Prix du 114 Ancienne route de Combloux dans son marché local

Prix du 114 Ancienne route de Combloux par rapport à la voie

Sur Ancienne route de Combloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 114 Ancienne route de Combloux se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Ancienne route de Combloux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Ancienne route de Combloux se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -39.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fessy, 74700 Sallanches(4,240 €)

Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches(3,082 €)

Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches(3,781 €)

Clos de la Cremaillere, 74700 Sallanches(4,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 114 Ancienne route de Combloux

Les biens actuellement en vente autour du 114 Ancienne route de Combloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.