43 Route de Megeve, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 637 € à 3 572 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 43 Route de Megeve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 43 Route de Megeve, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 121 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 586 mètres
- Collège du Verney à 856 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 600 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 342 mètres

Ventes au 43 Route de Megeve

Une vente a été recensée au 43 Route de Megeve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

130 000 €(2 321 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

43 Route de Megeve, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Route de Megeve(3 008€)

16 Rue de la Republique(3 012€)

73 Ancienne route de Combloux(3 075€)

24 Rue du Commerce(3 063€)

26 Rue du Commerce(3 073€)

30 Rue du Commerce(3 066€)

Prix du 43 Route de Megeve dans son marché local

Prix du 43 Route de Megeve par rapport à la voie

Sur Route de Megeve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 43 Route de Megeve se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Route de Megeve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Megeve se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -42.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(4,427 €)

Chemin de la Pastorale, 74700 Sallanches(3,459 €)

Chemin sur les Golettes, 74700 Sallanches(3,659 €)

Clos Belle Alpe, 74700 Sallanches(3,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Route de Megeve

Les biens actuellement en vente autour du 43 Route de Megeve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.