295 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Ancienne route de Combloux, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°309 et de 16.2 % à celui du n°337.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 295 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 10 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 303 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 374 mètres
- - Collège du Verney à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Ancienne route de Combloux
Aucune vente n'a été recensée au 295 Ancienne route de Combloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Ancienne route de Combloux dans son marché local
Prix du 295 Ancienne route de Combloux par rapport à la voie
Sur Ancienne route de Combloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 295 Ancienne route de Combloux se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Ancienne route de Combloux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Ancienne route de Combloux se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 12.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
