309 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Ancienne route de Combloux, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°329 mais inférieur de 16.37 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 309 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 10 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 309 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 350 mètres
- - Collège du Verney à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 286 mètres
Ventes au 309 Ancienne route de Combloux
Les 2 ventes au 309 Ancienne route de Combloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Ancienne route de Combloux dans son marché local
Prix du 309 Ancienne route de Combloux par rapport à la voie
Sur Ancienne route de Combloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 309 Ancienne route de Combloux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Ancienne route de Combloux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Ancienne route de Combloux se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 6.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
