453 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°445 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°485.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 453 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 446 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 264 mètres
- - Collège du Verney à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1436 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Ancienne route de Combloux
Aucune vente n'a été recensée au 453 Ancienne route de Combloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 453 Ancienne route de Combloux dans son marché local
Prix du 453 Ancienne route de Combloux par rapport à la voie
Sur Ancienne route de Combloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 453 Ancienne route de Combloux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Ancienne route de Combloux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Ancienne route de Combloux se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 21.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 453 Ancienne route de Combloux
Les biens actuellement en vente autour du 453 Ancienne route de Combloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 453 Ancienne route de Combloux
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