92 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 718 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°73 et de 4.43 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1561, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 92 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1561, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 68 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 619 mètres
- Collège du Verney à 913 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1184 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 598 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Ancienne route de Combloux

Aucune vente n'a été recensée au 92 Ancienne route de Combloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Ancienne route de Combloux(3 496€)

95 Ancienne route de Combloux(3 657€)

24 Chemin du Mont Rosset(3 556€)

46 Chemin du Mont Rosset(3 325€)

52 Chemin du Mont Rosset(3 557€)

103 Place de la Grenette(3 334€)

53 Place de la Grenette(3 554€)

6 Rue du Commerce(3 337€)

Prix du 92 Ancienne route de Combloux dans son marché local

Prix du 92 Ancienne route de Combloux par rapport à la voie

Sur Ancienne route de Combloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 92 Ancienne route de Combloux se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Ancienne route de Combloux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Ancienne route de Combloux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 28.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fessy, 74700 Sallanches(4,608 €)

Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches(3,682 €)

Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches(4,146 €)

Clos de la Cremaillere, 74700 Sallanches(3,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 Ancienne route de Combloux

Les biens actuellement en vente autour du 92 Ancienne route de Combloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.