164 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de Geneve, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°154 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 164 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 165 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 933 mètres
- - Collège du Verney à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 312 mètres
Ventes au 164 Avenue de Geneve
Une vente a été recensée au 164 Avenue de Geneve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 164 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 164 Avenue de Geneve se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue de Geneve se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 16.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
