79 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°83 et de 2.53 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 653 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 235 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 847 mètres
- - Collège du Verney à 844 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 355 mètres
Ventes au 79 Avenue de Geneve
Les 3 ventes au 79 Avenue de Geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 79 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 79 Avenue de Geneve se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue de Geneve se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 26.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Avenue de Geneve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
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