106 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 27.25 % à celui du n°100 et de 20.53 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 106 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 137 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 711 mètres
- - Collège du Verney à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 325 mètres
Ventes au 106 Avenue de Saint Martin
Les 7 ventes au 106 Avenue de Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 106 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 106 Avenue de Saint Martin se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue de Saint Martin se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
