116 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 25.83 % à celui du n°106 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 116 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 145 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 714 mètres
- - Collège du Verney à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Avenue de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 116 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 116 Avenue de Saint Martin se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue de Saint Martin se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 20.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
