214 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Avenue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°200 et de 12.46 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 214 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches (Bus Station) à 209 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 783 mètres
- - Collège du Verney à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 374 mètres
Ventes au 214 Avenue de Saint Martin
Les 2 ventes au 214 Avenue de Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 214 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 214 Avenue de Saint Martin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Avenue de Saint Martin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 13.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
