221 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 858 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 221 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°225 et de 9.47 % à celui du n°203.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.

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À propos du 221 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 39 parkings - 651 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°3388 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3438 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3440 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sallanches (Bus Station) à 236 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 801 mètres
- Collège du Verney à 606 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 221 Avenue de Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 221 Avenue de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Avenue de Saint Martin dans son marché local

Prix du 221 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 221 Avenue de Saint Martin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue de Saint Martin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 28.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Warens, 74700 Sallanches(3,433 €)

Rue Marie Curie, 74700 Sallanches(3,417 €)

Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches(4,158 €)

Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches(3,688 €)

Biens en vente à proximité du 221 Avenue de Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 221 Avenue de Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.