225 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°221 et de 14.38 % à celui du n°241.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
À propos du 225 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 39 parkings - 651 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3388 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3438 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches (Bus Station) à 242 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 808 mètres
- - Collège du Verney à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 345 mètres
Ventes au 225 Avenue de Saint Martin
Les 6 ventes au 225 Avenue de Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 225 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 225 Avenue de Saint Martin se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue de Saint Martin se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 11.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
