26 Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 4 060 € à 5 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°68 et de 0.16 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Périphérie Nord.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 351 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1227 mètres
- Collège du Verney à 1322 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Chemin de Bellegarde(4 484€)

103 Chemin de Bellegarde(4 484€)

101 Chemin de Bellegarde(4 497€)

143 Route de la Provence(4 502€)

224 Route de Saint Roch(4 724€)

146 Route de Doran(4 271€)

183 Route de la Provence(4 732€)

Prix du 26 Chemin de Bellegarde dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Chemin de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 26 Chemin de Bellegarde se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Bellegarde par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Bellegarde se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -11.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches(4,659 €)

Route de Doran, 74700 Sallanches(4,450 €)

Route de la Provence, 74700 Sallanches(4,272 €)

Route de Saint Roch, 74700 Sallanches(4,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin de Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.