26 Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Bellegarde, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°68 et du 5.02 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Périphérie Nord.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 351 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Bellegarde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Bellegarde dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 26 Chemin de Bellegarde se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Bellegarde par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Bellegarde se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -4.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
