101 Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 083 € à 4 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 101 Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°108.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 101 Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3279 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 493 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 198 mètres
- Collège du Verney à 936 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1454 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1023 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Clos de l'Aiguille du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 101 Clos de l'Aiguille du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Clos de l'Aiguille du Midi dans son marché local

Prix du 101 Clos de l'Aiguille du Midi par rapport à la voie

Sur Clos de l'Aiguille du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 101 Clos de l'Aiguille du Midi se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Clos de l'Aiguille du Midi par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Clos de l'Aiguille du Midi se situe 17 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -28.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lythos, 74700 Sallanches(3,060 €)

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,582 €)

Rue de Montagny, 74700 Sallanches(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 101 Clos de l'Aiguille du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 101 Clos de l'Aiguille du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.